Seit Jahren läuft die Diskussion, ob es in Deutschland eine Immobilienblase gibt, die kurz vorm Platzen ist. Die Mehrheit der Experten sagt: Nein! Dem schließe ich mich an, da die Preissteigerungen zuletzt nicht mehr als Aufholeffekte nach 15 Jahren der Preisstagnation waren. Im langfristigen Trend von 1993 bis 2014 beträgt die Preissteigerung durchschnittlich ca. 2,5% pro Jahr – liegt also absolut im gesunden Bereich. Der deutsche Immobilienmarkt war lange Jahre unterbewertet, ist jetzt wieder auf einem fairen Niveau angekommen. Dazu kommt, dass die Preissteigerungskurve in 2014 schon wieder deutlich flacher war als in den Jahren zuvor und wir jetzt wohl in eine mehrjährige Phase der Stagnation übergehen.
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Die Immobilienblase kann platzen – aber wohl nicht vor 2024
Veröffentlicht von sebastianhueber am 7. März 2015
https://sebastianhueber.wordpress.com/2015/03/07/die-immobilienblase-kann-platzen/
So funktioniert ein Darlehen
Leiht man sich Geld für den Kauf einer Immobilie, nennt sich dieser Kredit Hypothek oder Annuitätendarlehen. Ein solcher Geldverleih ist günstiger als ein „normales“ Darlehen zu bekommen, weil sich die Bank über den Grundbucheintrag an der Immobilie absichert. Geht etwas schief, gehört die Immobilie (zumindest teilweise) der Bank.
Veröffentlicht von sebastianhueber am 11. Februar 2014
https://sebastianhueber.wordpress.com/2014/02/11/so-funktioniert-ein-darlehen/