Seit Jahren läuft die Diskussion, ob es in Deutschland eine Immobilienblase gibt, die kurz vorm Platzen ist. Die Mehrheit der Experten sagt: Nein! Dem schließe ich mich an, da die Preissteigerungen zuletzt nicht mehr als Aufholeffekte nach 15 Jahren der Preisstagnation waren. Im langfristigen Trend von 1993 bis 2014 beträgt die Preissteigerung durchschnittlich ca. 2,5% pro Jahr – liegt also absolut im gesunden Bereich. Der deutsche Immobilienmarkt war lange Jahre unterbewertet, ist jetzt wieder auf einem fairen Niveau angekommen. Dazu kommt, dass die Preissteigerungskurve in 2014 schon wieder deutlich flacher war als in den Jahren zuvor und wir jetzt wohl in eine mehrjährige Phase der Stagnation übergehen.
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Die Immobilienblase kann platzen – aber wohl nicht vor 2024
Veröffentlicht von sebastianhueber am 7. März 2015
https://sebastianhueber.wordpress.com/2015/03/07/die-immobilienblase-kann-platzen/
Immobilien-Blase bald in Deutschland?
Nein … und nochmals nein! Was wurde in den letzten 20 Jahren nicht alles schwarz gemalt. Einmal hieß es, es fehlten 1 Mio. Wohnungen, dann baute man 1 Mio. Wohnungen ab, man strich die 7b-Abschreibung und wundert sich jetzt, dass statt 500.000 Wohnungen im Jahr nur noch 100.000 gebaut wurden. Dann führte man die Ökosteuer ein, was die Fahrtkosten erhöhte und die Menschen in die Städte umziehen lies, dann wurde die Kilometerpauschale gestrichen, begrenzt und wieder eingeführt.
Veröffentlicht von sebastianhueber am 19. September 2012
https://sebastianhueber.wordpress.com/2012/09/19/immobilien-blase-bald-in-deutschland/
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